Unternehmen - Erbpacht statt Grundstückskauf

Wenn die Baulandpreise ins Uferlose steigen, ist das Erbbaurecht eine Alternative

Bauland nach dem Erbbaurecht wird langfristig gepachtet. Hierbei kann Ihr Hausbau dann bezahlbar werden.

Erbpachtland ist Ihr persönlicher Besitz und bietet eine Sicherheit über Generationen.

Vorteile dieser preiswerten Alternative:

• Hausbau mit geringerem Kapitalaufwand, da das Grundstück nicht finanziert wird. 
• Familien mit unzureichendem Eigenkapital können früher zum eigenen Haus kommen.
• Die monatliche Belastung wird geringer.
• Das Haus kann vererbt oder verkauft werden.
• Der Pachtvertrag ändert sich nicht beim Besitzerwechsel und kann auch verlängert werden.
• Der Pachtzins ist unabhängig von allen Wertsteigerungen des Grundstücks.    
• Die Kosten sind auch für die Zukunft überschaubar und konstant.

Erbpacht ist eine andere Form als der Grundstückskauf, mit dem Vorteil, den Grundstückskaufpreis nicht aufbringen zu müssen. Die verfügbaren Mittel können vollständig in den Hausbau investiert werden. Steuerlich wird das Haus auf dem Erbbaugrundstück genauso behandelt wie auf einem Eigentumsgrundstück. Bei der Vergabe von Krediten gelten ebenfalls gleiche Kriterien.

Alle Erfahrungen sprechen dafür, auch in der Zukunft verstärkt die Möglichkeiten des Erbbaurechts zu nutzen. Weitere konkrete Informationen erhalten Sie von uns auf Anfrage.